Приобрести квартиру в новостройке можно не только у застройщика – первичное жилье также продают паевые фонды, частные инвесторы и другие юридические лица… Продажа квартиры в еще незавершенном доме называется переуступкой прав. Суть такой сделки состоит в том, что переход права собственности происходит на несуществующий объект. Согласно российским законам, продавать непостроенное жилье запрещено. Тем не менее,…
Дети любого возраста могут быть собственниками недвижимости. Оформив жилплощадь на ребенка, можно быть уверенным, что по достижении 18 лет он будет обеспечен жильем, которое не смогут отобрать ни при каких семейных обстоятельствах… Но родителям может потребоваться продать или обменять недвижимость, записанную на несовершеннолетнего. У таких сделок достаточно много особенностей. Портал недвижимости superrielt.ru выяснил, как вправе…
Согласно действующим в Москве и других городах правилам, часть площадей в новых домах должны занимать коммерческие помещения… Поэтому на первых этажах в новостройках, как правило, нет квартир. Там располагаются продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты и пр. Граждане, желающие открыть собственный бизнес, могут приобрести коммерческие помещения напрямую у застройщиков или на вторичном рынке аналогично квартирам. Портал…
Оценка дома При покупке коттеджа дом должен быть одним из первых соображений. Убедитесь, что конструкция находится в хорошем состоянии и что любые необходимые ремонтные работы не слишком обширны. Обязательно осмотрите все части дома, включая крышу, изоляцию и электрические системы, и обратите внимание на любой ремонт или улучшения, которые необходимо сделать. Изучение ресурса Помимо оценки самого…
В среднем на рынке недвижимости квартиры находятся в экспозиции 2,5-4 месяца. Но некоторым продавцам удается найти покупателя за 3-4 недели. Их секрет заключается в правильной подготовке к продаже, которая обязательно приведет к успеху, говорят риелторы… Портал недвижимости superrielt.ru выяснил у экспертов рынка несколько приемов, благодаря которым можно выигрышно представить свою квартиру и быстрее её…
Прежде чем приобрести «готовую новостройку» или квартиру в проекте, который находится на завершающем этапе строительной готовности, необходимо понимать, что заселиться в жильё быстро не выйдет… Кроме окончания строительства, придётся подождать завершения нескольких бюрократических процедур. До этого застройщик не может передавать дольщикам квартиры. Так, вручения ключей можно ожидать целый год. Готовность может быть разной По…
Ипотека требует немало времени для погашения и обходится дорого, поэтому каждая семья ощутит здесь любую экономию… Портал недвижимости superrielt.ru выяснил, для каких заёмщиков закон предусматривает льготы, а кому могут предоставить рыночные скидки. В этом году начала действовать льготная программа по выдаче ипотеки под 6% годовых семьям, в которых после 1 января появился второй или третий…
Арендная загородной недвижимости кроме ожидаемого дохода может принести и неожиданные риски. Как обеспечить максимум первого и исключить второе, когда планируется аренда частного строения? Прежде всего, необходимо найти добросовестного арендатора и обязательно оформить условия аренды официальным договором. Преимущества законной сдачи дома в аренду Законная аренда частного дома для физических лиц, конечно, потребует уплаты налога, и не каждому хочется…
Множество людей с опаской относятся к покупке угловой квартиры, полагая, что это приобретение не является выгодным. Но у таких квартир имеются как преимущества, так и недостатки. Если правильно выбрать такую недвижимость, можно получить экономию средств и обрести уютное жилище. У данной разновидности есть плюсы, которые делают её лучше других вариантов: отличное естественное освещение. Как правило,…
Чердаки и прочие помещения общего пользования многоквартирного дома используют для увеличения площади квартир с 1990-х годов. К такому способу хозяева жилья по возможности стараются прибегнуть и сегодня… Подвал или чердак: можно ли присоединить их к квартире Но сейчас присоединить к квартире дополнительную площадь сложнее, чем два десятилетия назад, поскольку в законодательстве появились жесткие требования на…
