Ежегодно Верховный Суд отменяет 10 тысяч спорных сделок с жильем
Ежегодно Верховный Суд рассматривает порядка 12 тысяч дел по сделкам с недвижимостью…
83% споров разрешаются в пользу истцов, то есть суд признает недействительными порядка 10 тысяч таких сделок. Эти цифры были озвучены на парламентских слушаниях в Совете Федерации, где обсуждался вопрос нотариального удостоверения сделок с жильем.
Чаще всего спорные сделки заключают пенсионеры, которые имеют низкий доход, поскольку в силу преклонного возраста их легче уговорить на такие сделки.
По словам Александра Киселева, судьи Верховного Суда, высший судебный орган РФ приветствует идею обязательного нотариального удостоверения сделок с жильем. Заверение документов нотариусом повышает доверие к ним со стороны судей, отметил Киселев.
Напомним, россиянам больше не выдают бумажные свидетельства о праве собственности на недвижимость, которые ранее можно было получить в Росреестре. Теперь сведения лишь вносятся в электронную базу данных.
Однако имущественная ответственность за результаты правовой экспертизы, которую провел нотариус, полностью лежит на нем. Если по вине нотариуса клиенту был причинен материальный ущерб, он возмещается за счет Компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты и многоуровневой системы страхования ответственности нотариуса.
