Покупатель отсудил у застройщика двойную стоимость дома

Покупатель таун-хауса в малоэтажном комплексе «Кивеннапа Север» выиграл судебный спор, возникший из-за того, что застройщик более двух лет не мог сдать объект…

Покупатель отсудил у застройщика двойную стоимость дома

Секция с небольшим участком в возводящемся комплексе таун-хаусов была приобретена ещё в мае 2014 года. Недвижимость обошлась покупателю в 1,99 миллиона рублей. В предварительном договоре было указано, что будущий владелец должен был получить объект в конце июня 2015 года. Но застройщик ООО «НеваИнвестПроект» просрочил сдачу дома.

Не дождавшись передачи объекта, в августе прошлого года покупатель переуступил право требования на объект индивидуальному предпринимателю Инге Егоровой за 1,89 миллиона рублей. Её попытки вернуть деньги с ООО «НеваИнвестПроект» в досудебном порядке оказались неудачными. В результате Егорова подала иск против застройщика.

Первая инстанция удовлетворила требования истца лишь частично, обязав строительную компанию вернуть 1,89 миллиона рублей, которые Егорова получила в качестве платы за дом, а также выплатить неустойку за нарушение сроков передачи объекта в размере 1,99 миллиона рублей.

Как пояснил суд, если покупатель оплатил, но не получил товар, ему полагается выплата в размере 0,5% от суммы сделки за каждый день просрочки. Размер пени за период с 1 июля 2015 года по 6 июля 2016 года (в этот день был подан иск) составил 3,5 миллионов рублей. Но покупатель не может взыскать неустойку, сумма которой превышает стоимость товара. Неоднократные попытки застройщика оспорить вердикт суда были безуспешными.

Похожие записи